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总价2.36亿,吉安青原一宗地块今日成功出让!

2019-06-19 点击 评论


2.36亿的成交总价!!!

6月19日12:39!

由吉安欣和汛置业有限公司成功竞拍


   今日吉安市青原区又出新地!成交单价为333万元/亩!地块总价约为2.36亿元!

 


  
  该地块位于青原区科教路旁(周边项目有英伦联邦、开元·江山里);属于河东经济开发区西南角控规地块;综合楼面价约为2098.74元/㎡,土地溢价率高达91.38%!

 


地块详情


地块编号DDC2019001出让方式拍卖
地块名称河东经济开发区西南角控规A3-2-3、A3-2-4、A3-2-6地块 报价方式按单价
地块位置东至高新路、南至科教路、西至A3-1-2、北至规划一路审核方式资格后审
地块面积70.911亩竞买保证金3800万元
土地用途A3-2-3:二类居住用地,A3-2-4:零售商业用地,A3-2-6:商业用地起始价174万元/亩
出让年限居住用地70年,商业用地40年,自交付土地之日起算加价幅度1万元/亩
容积率(FAR)综合FAR:<2.38。A3-2-3地块:1.0≤FAR≤2.1;A3-2-4地块:FAR≤3.0;A3-2-6地块:FAR≤3.0保证金到账截止时间2019-06-18 16:00
建筑密度(D)综合D<25%。A3-2-3地块:D≤20%;A3-2-4地块:D≤35%;A3-2-6地块:D≤35%拍卖开始时间2019-06-19 10:30
绿地率(GAR)A3-2-3地块:GAR≥30%;A3-2-4地块:GAR≥20%;A3-2-6地块:GAR≥20%

依法依规需要说明宗地的其他情况

   1、用地复核验收时,按各分地块净用地面积核算规划指标。

  
  2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。

  
  3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。

  
  4、本次网上拍卖出让人为吉安市自然资源局青原分局,地址:吉安市青原区青原大道261-1号;拍卖承办机构为吉安市土地开发储备交易中心,地址:吉安市吉州区井冈山大道新77号,须知中如有不符之处,以本条说明为准








地块现场图
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宗地红线图或宗地位置示意图
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